4 ter Rue Goudouly, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Goudouly, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Goudouly, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Gloriette-Le Foulon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 25 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 133 mètres
- - Pamiers à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 266 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 405 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Goudouly
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Goudouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Goudouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Goudouly, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Goudouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Goudouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Goudouly dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Goudouly par rapport à la voie
Sur Rue Goudouly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 4 ter Rue Goudouly se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Goudouly par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Goudouly se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.2 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Goudouly à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Goudouly est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
