8 Rue Goudouly, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Goudouly, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Goudouly, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Gloriette-Le Foulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Marché Au Bois à 121 mètres
- - Pamiers à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 280 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Condamines à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 151 mètres
Ventes au 8 Rue Goudouly
Une vente a été recensée au 8 Rue Goudouly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Goudouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Goudouly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Goudouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Goudouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Goudouly dans son marché local
Prix du 8 Rue Goudouly par rapport à la voie
Sur Rue Goudouly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 8 Rue Goudouly se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Goudouly par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Goudouly se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 2.65 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Goudouly à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Goudouly est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
