20 Rue Malbec, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 et de n°22.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Malbec, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 302 mètres
- - Pamiers à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 840 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 89 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 77 mètres
Ventes au 20 Rue Malbec
Une vente a été recensée au 20 Rue Malbec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Malbec, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 20 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 20 Rue Malbec se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Malbec par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Malbec se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 6.51 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Malbec à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Malbec est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
