8 Rue Malbec, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Malbec, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1631 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 338 mètres
- - Pamiers à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 852 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 106 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 110 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 102 mètres
Ventes au 8 Rue Malbec
Les 2 ventes au 8 Rue Malbec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malbec, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 8 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 8 Rue Malbec se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Malbec par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Malbec se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Pamiers et -15.83 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pamiers a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2020 à 1 871 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.
