1 Rue Pierre Semard, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2 bis et du 2.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Semard, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 165 mètres
- - Pamiers à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 443 mètres
- - Collège Pierre Bayle à 333 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 670 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 660 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée au 1 Rue Pierre Semard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 1 Rue Pierre Semard se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Semard par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Semard se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 11.78 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Semard à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Semard est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
