2 bis Rue Pierre Semard, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Pierre Semard, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Gare Sncf à 157 mètres
- - Pamiers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Guy Villeroux à 432 mètres
- - Collège Pierre Bayle à 322 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 670 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Fauré à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Semard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Semard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 bis Rue Pierre Semard se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Pierre Semard par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Pierre Semard se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 13.35 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Pierre Semard à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Pierre Semard est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
