31 Rue Taillancier, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Taillancier, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Taillancier, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2130 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2131 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2118 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2117 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 188 mètres
- - Pamiers à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 147 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 154 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Taillancier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Taillancier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Taillancier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Taillancier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Taillancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Taillancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Taillancier dans son marché local
Prix du 31 Rue Taillancier par rapport à la voie
Sur Rue Taillancier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 31 Rue Taillancier se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Taillancier par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Taillancier se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 20.41 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Taillancier à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Taillancier est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
