38 Rue Taillancier, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Taillancier, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Taillancier, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2784 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Sainte Hélène à 176 mètres
- - Pamiers à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 779 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 160 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Ventes au 38 Rue Taillancier
Une vente a été recensée au 38 Rue Taillancier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Taillancier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Taillancier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Taillancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Taillancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Taillancier dans son marché local
Prix du 38 Rue Taillancier par rapport à la voie
Sur Rue Taillancier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 38 Rue Taillancier se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Taillancier par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Taillancier se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Pamiers et 23.54 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Taillancier à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Taillancier est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
