7 Square du Castella, 09100 Pamiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square du Castella, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Square du Castella, 09100 Pamiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pamiers - Rue Du Pont Neuf à 98 mètres
- - Pamiers à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pyrène à 761 mètres
- - Collège Joseph-Paul Rambaud à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Pyrène à 108 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCEL PAGNOL à 430 mètres
- - Ecole primaire Les Carmes à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square du Castella
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square du Castella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square du Castella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square du Castella, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square du Castella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square du Castella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square du Castella dans son marché local
Prix du 7 Square du Castella par rapport à la voie
Sur Square du Castella, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 7 Square du Castella se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square du Castella par rapport à Pamiers et à Ariège
À Pamiers, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Square du Castella se situe 30.12 % en dessous de la moyenne de Pamiers et 29.42 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Square du Castella à Pamiers
Le loyer moyen estimé au 7 Square du Castella est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pamiers, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pamiers a augmenté de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 363 €/m² sur la période récente.
