1 bis Chemin de Péchaud, 09500 Rieucros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Péchaud, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 27.06 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Chemin de Péchaud, 09500 Rieucros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rieucros.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - Rue Juliette Giret à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 618 mètres
Ventes au 1 bis Chemin de Péchaud
Une vente a été recensée au 1 bis Chemin de Péchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Péchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Péchaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Péchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Péchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Péchaud dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Péchaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Péchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 1 bis Chemin de Péchaud se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Péchaud par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Péchaud se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Rieucros et -13.05 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 600 € au 1 bis Chemin de Péchaud à Rieucros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 715 € en assurant vous-même les visites, ou 858 € si le professionnel les prend en charge.
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