24 Rue de Rigail, 09500 Rieucros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Rigail, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Rigail, 09500 Rieucros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rieucros.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rieucros - La Poste à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Ventes au 24 Rue de Rigail
Les 2 ventes au 24 Rue de Rigail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Rigail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Rigail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Rigail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Rigail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Rigail dans son marché local
Prix du 24 Rue de Rigail par rapport à la voie
Sur Rue de Rigail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 24 Rue de Rigail se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Rigail par rapport à Rieucros et à Ariège
À Rieucros, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Rigail se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Rieucros et -1.9 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieucros a baissé de 26.16 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 24 Rue de Rigail à Rieucros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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