2 Impasse Bourrou, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 775 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Bourrou, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°2 bis et de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse Bourrou, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Café de l’Union (ancien) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 925 mètres
- Collège privé du Sacré Coeur à 94 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 537 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 339 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 60 mètres

Ventes au 2 Impasse Bourrou

Les 0 ventes au 2 Impasse Bourrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Bourrou dans son marché local

Prix du 2 Impasse Bourrou par rapport à la voie

Sur Impasse Bourrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Impasse Bourrou se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Bourrou par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bourrou se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -29.44 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Arnaud, 09200 Saint-Girons(1,089 €)

Impasse de la Telo, 09200 Saint-Girons(1,017 €)

Impasse Loutrain, 09200 Saint-Girons(1,090 €)

Rue Saint-valier, 09200 Saint-Girons(1,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Bourrou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bourrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.