2 Impasse Bourrou, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bourrou, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bourrou, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 925 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 94 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 537 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bourrou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bourrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bourrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bourrou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bourrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bourrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bourrou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bourrou par rapport à la voie
Sur Impasse Bourrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Impasse Bourrou se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bourrou par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bourrou se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -24.46 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 2 Impasse Bourrou à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge.
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