10 Impasse Coumes, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Coumes, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Coumes, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 733 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 211 mètres
- - Lycée général du Couserans à 718 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Coumes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Coumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Coumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Coumes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Coumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Coumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Coumes dans son marché local
Prix du 10 Impasse Coumes par rapport à la voie
Sur Impasse Coumes, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 10 Impasse Coumes se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Coumes par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Coumes se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -38.85 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 10 Impasse Coumes à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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