3 Impasse du Talus, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 938 € à 1 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Talus, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Impasse du Talus, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3200 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Valier à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 305 mètres
- Collège Mont Valier à 268 mètres
- Lycée général du Couserans à 290 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 318 mètres
- ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 469 mètres

Ventes au 3 Impasse du Talus

Les 0 ventes au 3 Impasse du Talus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Talus dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Talus par rapport à la voie

Sur Impasse du Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 3 Impasse du Talus se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Talus par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Talus se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -14.36 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Source d’Aunac, 09200 Saint-Girons(1,334 €)

Rue des Petits Pyrenees, 09200 Saint-Girons(1,415 €)

Quai du Roc, 09200 Saint-Girons(1,340 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 09200 Saint-Girons(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Talus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Talus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.