5 bis Impasse du Talus, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Talus, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Impasse du Talus, 09200 Saint-Girons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Cité Scolaire à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 305 mètres
- - Collège Mont Valier à 268 mètres
- - Lycée général du Couserans à 290 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 318 mètres
- - ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Talus
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Talus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Talus dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Talus par rapport à la voie
Sur Impasse du Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 5 bis Impasse du Talus se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Talus par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse du Talus se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -16.16 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 5 bis Impasse du Talus à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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