28 Place du Baléjou, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place du Baléjou, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Place du Baléjou, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 984 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 82 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 437 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 89 mètres
Ventes au 28 Place du Baléjou
Les 2 ventes au 28 Place du Baléjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du Baléjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du Baléjou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du Baléjou dans son marché local
Prix du 28 Place du Baléjou par rapport à la voie
Sur Place du Baléjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 28 Place du Baléjou se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du Baléjou par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place du Baléjou se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -28.25 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
