Place du Baléjou, 09200 Saint-Girons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Baléjou, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Baléjou dans son marché local
Prix Place du Baléjou par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Baléjou se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 6.83 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Baléjou à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé Place du Baléjou est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Baléjou
Les ventes enregistrées Place du Baléjou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Baléjou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 984 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 82 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 437 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Baléjou
Adresses Place du Baléjou
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Baléjou, classées par tranches de numéros.
