38 Place du Baléjou, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Place du Baléjou, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 995 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 95 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 424 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 105 mètres
Ventes au 38 Place du Baléjou
Les 4 ventes au 38 Place du Baléjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Baléjou dans son marché local
Prix du 38 Place du Baléjou par rapport à la voie
Sur Place du Baléjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 38 Place du Baléjou se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Baléjou par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place du Baléjou se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 27.4 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Place du Baléjou
Les biens actuellement en vente autour du 38 Place du Baléjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Place du Baléjou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Charvy-Bonneau
Saint-Girons 09200
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