1 Place du Champ de Mars, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 307 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Champ de Mars, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 735 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 184 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 678 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 131 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 1 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 1 Place du Champ de Mars se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Champ de Mars par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Champ de Mars se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 7.04 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Champ de Mars à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Champ de Mars est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
