2 Rue de l'Abbé Duclos, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Duclos, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Duclos, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1808 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 799 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 231 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 633 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 234 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 177 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Abbé Duclos
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Duclos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Duclos dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Duclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Duclos se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Duclos par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Duclos se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et -10.16 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
