8 Rue de l'Abbé Duclos, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 000 €

de 943 € à 1 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Abbé Duclos, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Abbé Duclos, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Boulevard Général De Gaulle à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 730 mètres
- Collège privé du Sacré Coeur à 273 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 702 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 186 mètres
- ECOLE PRIVEE CALANDRETA DETH COSERANS à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abbé Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abbé Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Abbé Duclos dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Abbé Duclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 8 Rue de l'Abbé Duclos se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Abbé Duclos par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Abbé Duclos se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 38.16 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dejean, 09200 Saint-Girons(968 €)

Avenue Galliéni, 09200 Saint-Girons(984 €)

Quai du Roc, 09200 Saint-Girons(1,091 €)

Place du Champ de Mars, 09200 Saint-Girons(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Abbé Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Abbé Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.