13 Rue Gambetta, 09200 Saint-Girons

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

883 €

de 781 € à 1 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gambetta, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Gambetta, 09200 Saint-Girons

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Café de l’Union (ancien) à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 840 mètres
- Collège privé du Sacré Coeur à 67 mètres
- Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 581 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 236 mètres
- Ecole élémentaire St Alary à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Saint-Girons et à Ariège

À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gambetta se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 45.29 % en dessous de celle de Ariège.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pujol, 09200 Saint-Girons(876 €)

Place des Poilus, 09200 Saint-Girons(1,038 €)

Allee du Champ de Mars, 09200 Saint-Girons(1,069 €)

Rue Saint-valier, 09200 Saint-Girons(929 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.