Rue Rouaix, 09200 Saint-Girons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rouaix, 09200 Saint-Girons, affiche un prix moyen de 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Rouaix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rouaix dans son marché local
Prix Rue Rouaix par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rouaix se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et 36.81 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rouaix à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé Rue Rouaix est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rouaix
Les ventes enregistrées Rue Rouaix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rouaix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 830 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 91 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 606 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 236 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rouaix
Adresses Rue Rouaix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rouaix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au Rue Rouaix à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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