28 Rue Pierre Mazaud, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Mazaud, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°30 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Mazaud, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1005 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 99 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 420 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Mazaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Mazaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Mazaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Mazaud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Mazaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Mazaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mazaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 28 Rue Pierre Mazaud se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Mazaud par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Mazaud se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -32.7 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Mazaud à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Mazaud est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
