1 Rue Rouaix, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rouaix, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Rouaix, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 831 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 90 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 606 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 237 mètres
- - Ecole élémentaire St Alary à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rouaix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rouaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rouaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rouaix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rouaix dans son marché local
Prix du 1 Rue Rouaix par rapport à la voie
Sur Rue Rouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 1 Rue Rouaix se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rouaix par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rouaix se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Girons et -29.4 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Girons a baissé de 30.44 % sur 1 an et baissé de 22.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 889 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 1 Rue Rouaix à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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