3 b Rue Trinqué, 09200 Saint-Girons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Trinqué, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°7 bis et de n°3 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 b Rue Trinqué, 09200 Saint-Girons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1006 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 308 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 627 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 201 mètres
Ventes au 3 b Rue Trinqué
Les 8 ventes au 3 b Rue Trinqué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Trinqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Trinqué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Trinqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Trinqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Trinqué dans son marché local
Prix du 3 b Rue Trinqué par rapport à la voie
Sur Rue Trinqué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 b Rue Trinqué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Trinqué par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Trinqué se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 0.41 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 3 b Rue Trinqué à Saint-Girons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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