7 bis Rue Trinqué, 09200 Saint-Girons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Trinqué, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Trinqué, 09200 Saint-Girons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Girons - Centre/J. Jaurès à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Valier à 1010 mètres
- - Collège privé du Sacré Coeur à 316 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Bergès - Lycée des métiers du bâtiment, de l'habitat dans le développement durable à 633 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Maurel à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Trinqué
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Trinqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Trinqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Trinqué, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Trinqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Trinqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Trinqué dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Trinqué par rapport à la voie
Sur Rue Trinqué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 7 bis Rue Trinqué se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Trinqué par rapport à Saint-Girons et à Ariège
À Saint-Girons, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Trinqué se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Girons et 5.78 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Trinqué à Saint-Girons
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Trinqué est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Girons, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Girons a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 896 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 209 €/m² sur la période récente.
