4 Place Éparchoise, 09210 Saint-Ybars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Éparchoise, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Éparchoise, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Ybars.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 4 Place Éparchoise
Une vente a été recensée au 4 Place Éparchoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Éparchoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Éparchoise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Éparchoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Éparchoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Éparchoise dans son marché local
Prix du 4 Place Éparchoise par rapport à la voie
Sur Place Éparchoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 4 Place Éparchoise se situe 56.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Éparchoise par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Éparchoise se situe 59.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et -52.28 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 650 € au 4 Place Éparchoise à Saint-Ybars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 941 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge.
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