5 Place Éparchoise, 09210 Saint-Ybars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Éparchoise, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Place Éparchoise, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 5 Place Éparchoise
Une vente a été recensée au 5 Place Éparchoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Éparchoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Éparchoise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Place Éparchoise dans son marché local
Prix du 5 Place Éparchoise par rapport à la voie
Sur Place Éparchoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 5 Place Éparchoise se situe 54.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Éparchoise par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Éparchoise se situe 56.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et -49.11 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 5 Place Éparchoise à Saint-Ybars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge.
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