4 Rue Mage d’En Bas, 09210 Saint-Ybars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mage d’En Bas, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Mage d’En Bas, 09210 Saint-Ybars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Ybars.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ybars - École à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mage d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mage d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mage d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mage d’En Bas, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mage d’En Bas dans son marché local
Prix du 4 Rue Mage d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue Mage d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 4 Rue Mage d’En Bas se situe 54.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mage d’En Bas par rapport à Saint-Ybars et à Ariège
À Saint-Ybars, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mage d’En Bas se situe 57.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Ybars et -50.06 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ybars a baissé de 12.61 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 937 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 4 Rue Mage d’En Bas à Saint-Ybars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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