11 Chemin du Battant, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Battant, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 20.89 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Battant, 09700 Saverdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 437 mètres
- - Saverdun à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 255 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 195 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Battant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Battant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Battant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Battant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Battant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Battant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Battant dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Battant par rapport à la voie
Sur Chemin du Battant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 11 Chemin du Battant se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Battant par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Battant se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 23.26 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Battant à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Battant est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.11 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
