15 Chemin du Battant, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Battant, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 26.4 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Battant, 09700 Saverdun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 399 mètres
- - Saverdun à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 306 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 209 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 438 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 309 mètres
Ventes au 15 Chemin du Battant
Les 8 ventes au 15 Chemin du Battant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Battant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Battant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Battant dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Battant par rapport à la voie
Sur Chemin du Battant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 15 Chemin du Battant se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Battant par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Battant se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de Saverdun et 3.01 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Battant à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Battant est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.11 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
