33 Route de Calmont, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Calmont, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°27 c mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de Calmont, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saverdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 520 mètres
- - Saverdun à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 470 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 163 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 594 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 472 mètres
Ventes au 33 Route de Calmont
Une vente a été recensée au 33 Route de Calmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Calmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route de Calmont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Calmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Calmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Calmont dans son marché local
Prix du 33 Route de Calmont par rapport à la voie
Sur Route de Calmont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 33 Route de Calmont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Calmont par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de Calmont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de Calmont à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 33 Route de Calmont est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.35 % sur 1 an et baissé de 32.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
