12 Rue de Bel Air, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Bel Air, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saverdun.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 270 mètres
- - Saverdun à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 136 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 485 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 257 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bel Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 12 Rue de Bel Air se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel Air se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Saverdun et -16.19 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 13.92 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
