3 Rue du Barry, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Barry, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saverdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 553 mètres
- - Saverdun à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 156 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 409 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Barry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 3 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 3 Rue du Barry se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Barry par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Barry se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 35.65 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Barry à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Barry est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 43.11 % sur 1 an et baissé de 32.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
