10 Rue du Lion d'Or, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 935 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Lion d'Or, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saverdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 239 mètres
- - Saverdun à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 197 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 405 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 339 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lion d'Or, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 10 Rue du Lion d'Or se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lion d'Or par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Lion d'Or se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 33.5 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Lion d'Or à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Lion d'Or est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 42.87 % sur 1 an et baissé de 31.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
