8 Rue du Lion d'Or, 09700 Saverdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lion d'Or, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1854, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Lion d'Or, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1854, situé dans le quartier Saverdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 248 mètres
- - Saverdun à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 190 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 398 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 334 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lion d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lion d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lion d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lion d'Or, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lion d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lion d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lion d'Or dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lion d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 8 Rue du Lion d'Or se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lion d'Or par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lion d'Or se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saverdun et 33.5 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Lion d'Or à Saverdun
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Lion d'Or est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saverdun, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saverdun a baissé de 42.87 % sur 1 an et baissé de 31.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
