4 Rue Sarrut, 09700 Saverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sarrut, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Sarrut, 09700 Saverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saverdun.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saverdun - Champs De Mars à 260 mètres
- - Saverdun à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse à 157 mètres
- - Lycée professionnel Dr Philippe Tissié - Lycée des métiers de la maintenance des engins mécaniques à 417 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 298 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sarrut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sarrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sarrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sarrut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sarrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sarrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sarrut dans son marché local
Prix du 4 Rue Sarrut par rapport à la voie
Sur Rue Sarrut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 4 Rue Sarrut se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sarrut par rapport à Saverdun et à Ariège
À Saverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sarrut se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Saverdun et -10.58 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saverdun a augmenté de 14.33 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 4 Rue Sarrut à Saverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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