2 Lieu Dit la Capelette, 09110 Savignac-les-Ormeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Capelette, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lieu Dit la Capelette, 09110 Savignac-les-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Savignac-les-Ormeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Capelette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Capelette dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Capelette par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Lieu Dit la Capelette se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Capelette par rapport à Savignac-les-Ormeaux et à Ariège
À Savignac-les-Ormeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lieu Dit la Capelette se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Savignac-les-Ormeaux et 61.95 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lieu Dit la Capelette à Savignac-les-Ormeaux
Le loyer moyen estimé au 2 Lieu Dit la Capelette est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Savignac-les-Ormeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savignac-les-Ormeaux a augmenté de 35.28 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 435 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 2 Lieu Dit la Capelette à Savignac-les-Ormeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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