8 Lieu Dit la Capelette, 09110 Savignac-les-Ormeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu Dit la Capelette, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Lieu Dit la Capelette, 09110 Savignac-les-Ormeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Savignac-les-Ormeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 686 mètres
Ventes au 8 Lieu Dit la Capelette
Les 4 ventes au 8 Lieu Dit la Capelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit la Capelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit la Capelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu Dit la Capelette dans son marché local
Prix du 8 Lieu Dit la Capelette par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 8 Lieu Dit la Capelette se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu Dit la Capelette par rapport à Savignac-les-Ormeaux et à Ariège
À Savignac-les-Ormeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Lieu Dit la Capelette se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Savignac-les-Ormeaux et 57.98 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Lieu Dit la Capelette à Savignac-les-Ormeaux
Le loyer moyen estimé au 8 Lieu Dit la Capelette est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Savignac-les-Ormeaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savignac-les-Ormeaux a augmenté de 35.45 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 435 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
