10 Avenue de l'Ayroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de l'Ayroule, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°117.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de l'Ayroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
- 994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1382 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1294 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 770 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 623 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de l'Ayroule
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de l'Ayroule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de l'Ayroule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de l'Ayroule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Ayroule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de l'Ayroule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de l'Ayroule dans son marché local
Prix du 10 Avenue de l'Ayroule par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ayroule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 10 Avenue de l'Ayroule se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de l'Ayroule par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'Ayroule se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 7.12 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de l'Ayroule à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de l'Ayroule est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
