18 Avenue Peyrevidal, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Peyrevidal, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², identique à celui du n°478 et du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Peyrevidal, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 272 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 702 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Peyrevidal
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Peyrevidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Peyrevidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Peyrevidal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Peyrevidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Peyrevidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Peyrevidal dans son marché local
Prix du 18 Avenue Peyrevidal par rapport à la voie
Sur Avenue Peyrevidal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 18 Avenue Peyrevidal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Peyrevidal par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Peyrevidal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Peyrevidal à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Peyrevidal est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 35.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
