46 Cite Ayroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Cite Ayroule, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Cite Ayroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cite Ayroule
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cite Ayroule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cite Ayroule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cite Ayroule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cite Ayroule dans son marché local
Prix du 46 Cite Ayroule par rapport à la voie
Sur Cite Ayroule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 46 Cite Ayroule se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cite Ayroule par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cite Ayroule se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 2.72 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 050 € au 46 Cite Ayroule à Tarascon-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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