738 Layroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 738 Layroule, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², identique à celui du n°1148 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 738 Layroule, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 657 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 346 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 738 Layroule
Aucune vente n'a été recensée au 738 Layroule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 738 Layroule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 738 Layroule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 738 Layroule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 738 Layroule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 738 Layroule dans son marché local
Prix du 738 Layroule par rapport à la voie
Sur Layroule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 738 Layroule se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 738 Layroule par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 738 Layroule se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -3.23 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 738 Layroule à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 738 Layroule est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
