17 Rue du Barry, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Barry, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 196 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Barry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 17 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 17 Rue du Barry se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Barry par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Barry se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 0 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Barry à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Barry est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 35.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
