22 Rue du Barry, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Barry, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 228 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 600 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 222 mètres
Ventes au 22 Rue du Barry
Une vente a été recensée au 22 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Barry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 22 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 22 Rue du Barry se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Barry par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Barry se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 1.93 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Barry à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Barry est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 35.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
