3 Rue Lacaussade, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lacaussade, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lacaussade, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 260 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 603 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lacaussade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lacaussade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lacaussade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lacaussade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lacaussade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lacaussade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lacaussade dans son marché local
Prix du 3 Rue Lacaussade par rapport à la voie
Sur Rue Lacaussade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 3 Rue Lacaussade se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lacaussade par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lacaussade se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et -35.23 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarascon-sur-Ariège a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 882 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 100 € au 3 Rue Lacaussade à Tarascon-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 278 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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