10 Rue Nauge, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nauge, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Nauge, 09400 Tarascon-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Tarascon-sur-Ariège à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarascon-Sur-Ariège - Espace F. Mitterrand à 263 mètres
- - Tarascon-sur-Ariège à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabarthès-Montcalm à 575 mètres
- - Ecole maternelle Le Pradelet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pradelet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nauge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nauge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nauge dans son marché local
Prix du 10 Rue Nauge par rapport à la voie
Sur Rue Nauge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 10 Rue Nauge se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nauge par rapport à Tarascon-sur-Ariège et à Ariège
À Tarascon-sur-Ariège, le prix moyen des appartements atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Nauge se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Tarascon-sur-Ariège et 1.64 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Nauge à Tarascon-sur-Ariège
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Nauge est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Tarascon-sur-Ariège, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarascon-sur-Ariège a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 701 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
