3 Rue du Pech, 09500 Troye-d'Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 791 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pech, 09500 Troye-d'Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Troye-d'Ariège.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0254 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 3 Rue du Pech se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pech par rapport à Troye-d'Ariège et à Ariège
À Troye-d'Ariège, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pech se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Troye-d'Ariège et -49.87 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troye-d'Ariège a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 49.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2023 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 3 Rue du Pech à Troye-d'Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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