11 Quartier de Lagreou, 09400 Ussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Quartier de Lagreou, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Quartier de Lagreou, 09400 Ussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ussat.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Quartier de Lagreou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quartier de Lagreou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quartier de Lagreou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quartier de Lagreou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quartier de Lagreou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quartier de Lagreou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quartier de Lagreou dans son marché local
Prix du 11 Quartier de Lagreou par rapport à la voie
Sur Quartier de Lagreou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 11 Quartier de Lagreou se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quartier de Lagreou par rapport à Ussat et à Ariège
À Ussat, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quartier de Lagreou se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Ussat et 5.2 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussat a baissé de 49.13 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 11 Quartier de Lagreou à Ussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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